深圳龍崗區五大舊改有效期延長一年 楊美社區等更新單元最長至三年半
觀點網訊：4月1日，深圳市龍崗區城市更新和土地整備局宣佈，包括楊美社區上段片區在內的5箇舊改項目有效期延長一年。此次延期計劃涉及的項目還包括揚馬片區、橫崗社區上圍片區、下李朗、南約社區炳坑村片區更新單元，均屬於2021年龍崗區城市更新單元計劃的一部分。
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各項目更新單元計劃有效期調整後，最長至3年6個月，起始時間自2021年3月18日起不等，截止日期至2024年9月17日至2025年2月19日。項目更新方向主要爲居住、商業，部分涉及普通工業功能。按計劃，各項目需落實一定面積的公共利益用地，包括公園綠地、教育設施用地等，同時遵循深圳市城市總體規劃等相關法定規劃要求。
項目申報主體分別爲深圳市宏一天源房地產開發有限公司、深圳市金和成投資發展有限公司、深圳市龍崗區橫崗股份合作公司、深圳市李朗股份合作公司及深圳市南約股份合作公司。部分項目已與知名開發商簽訂合作意向書，如深圳市星河房地產開發有限公司及深圳市京基頤景投資有限公司。
由於品牌通路、系統整合的在手訂單金額分別爲17億歐元、超過600億元，工控設計業務拓展智慧製造、智慧金融、博弈、智慧能源等垂直市場成效亦逐漸顯現，此外，軟體、軟硬整合方案的營收比重持續上揚，預估將帶動樺漢的毛利率提高，2024年獲利展望優於2023年。關注下午樺漢法說會，更進一步說明後續營運表現。
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接下來是2只新債分析：
01
可轉債名稱：科數轉債
申購時間：8月23日
中籤繳款日：8月25日
公司基本面：
科華數據主營業務是信息設備用UPS電源、工業動力用UPS電源的生產與銷售。
公司近3年營收復合增長率13.43%，淨利潤複合增長率6.20%，營收成長性良好，淨利潤成長性較低。
分析：正股估值適中，今年一季度淨利潤同比增長46.32%，公司處於行業中游，資金關注度較低，投資價值一般。
轉債特性：
債券規模：14.921億元
債券評級：AA
轉股價值：91.72元
預計上市首日溢價率：32%左右
分析：債券規模尚可，評級一般，轉股價值偏低，當前溢價率較低，參考已上市的通裕轉債，預計科數轉債上市價格在121元附近。
02
可轉債名稱：力諾轉債
申購時間：8月23日
中籤繳款日：8月25日
標普500締造2019年來最佳首季表現 分析師：美股進入脆弱期
公司基本面：
力諾特玻主營業務是特種玻璃的研發、生產與銷售。
公司近3年營收復合增長率7.80%，淨利潤複合增長率12.17%，營收成長性較低，淨利潤成長性良好。
分析：正股估值適中，今年一季度淨利潤同比減少26.78%，公司處於行業中游，資金關注度較低，投資價值一般。
轉債特性：
債券規模：5.00億元
債券評級：A+
轉股價值：99.79元
預計上市首日溢價率：26%左右
分析：債券規模較小，評級較差，轉股價值一般，當前溢價率較低，參考已上市的東寶轉債、天源轉債，預計力諾轉債上市價格在126元附近。
（原標題：小菜園因環境違法等問題屢遭行政處罰！招股書未披露）
已向港交所遞交IPO申請文件的小菜園國際控股有限公司，在國內運營主體爲安徽小菜園餐飲管理有限責任公司（爲方便表述，和小菜園國際控股有限公司統稱“小菜園”）。《經濟參考報》記者研讀招股書發現，往績記錄期間（即報告期，指2021年度、2022年度和2023年前三季度，下同），小菜園因超標排放油煙、違反生活垃圾管理規定、違反消防安全規定等屢遭行政處罰。不過，小菜園在招股書中未披露涉及環保、消防等方面的任何處罰信息。
因超標排放油煙屢遭處罰
記者注意到，報告期內，小菜園旗下門店（含子公司、分公司等，下同）因違反大氣污染防治相關法規，遭到江蘇、北京等地執法部門行政處罰7次，處罰金額從0.5萬元到3.5萬元不等。
2023年8月10日，徐州市生態環境局對小菜園南京餐飲管理有限責任公司徐州雲龍萬達廣場分公司作出“責令限期改正環境違法行爲並罰款1萬元”的行政處罰，處罰文號爲“徐環罰決字〔2023〕09-017號”。處罰內容顯示，2023年6月7日，執法人員現場發現，該公司在生產經營時使用的油煙淨化裝置僅風機運行，淨化器專用高壓電源連接線斷開，淨化器處於未工作狀態，產生的油煙未經處理後直接排放。依據相關規定，油煙無組織排放視同超標。執法部門認爲，該公司上述行爲違反了《徐州市大氣污染防治條例》第三十五條第二款“排放油煙的餐飲服務項目應當安裝油煙淨化設施，保持正常運行，定期清洗維護並保存記錄，確保油煙達標排放”之規定。
同樣的問題，小菜園在江蘇的門店也多有出現。2022年11月15日，南京市生態環境局對小菜園南京餐飲管理有限責任公司新城吾悅廣場分公司作出“責令改正、罰款0.5萬元”的行政處罰，處罰事由爲違反大氣污染防治管理制度，處罰文號爲“寧環罰〔2022〕06166號”；同年8月5日，南京市秦淮區生態環境局對小菜園南京餐飲管理有限責任公司龍蟠中路分公司作出“責令立即改正違法行爲並罰款1萬元”的行政處罰，處罰文號爲“寧環罰〔2022〕04074號”。現場檢查發現該分公司同年6月4日和6月9日油煙在線監控數據超標，後經第三方檢測對此進行了確認。
在北京，小菜園旗下門店涉嫌超標排放油煙問題也時有發生。2022年12月8日，北京市大興區生態環境局對北京小菜園餐飲管理有限責任公司亦莊分公司罰款0.61萬元，處罰文號爲“興環保監罰字〔2022〕第624號”。處罰內容顯示，該局2022年10月24日檢查發現，小菜園前廳操作間6個小型電竈未安裝油煙淨化設施，正常從事食品加工過程中產生的含油煙廢氣未經處理直接排入大氣環境，造成污染。此前的2022年11月1日，大興區生態環境局還因此向小菜園下達了“興環保限改（氣）字〔2022〕第61號”《責令限期改正通知書》，責令該公司2022年12月1日前完成後廚操作間油煙廢氣採樣平臺及監測孔的整改。此外，2022年4月1日，北京市石景山區生態環境局以“油煙淨化設施電源未開啓，致使油煙未經淨化直排大氣”爲由，對北京小菜園餐飲管理有限責任公司石景山分公司罰款0.7萬元。
更早前，IPO報告期內，2021年9月8日，北京市大興區生態環境局對北京小菜園餐飲管理有限責任公司大興分公司罰款0.8萬元，處罰文號爲“興環保監罰字〔2021〕第852號”。處罰內容顯示，該局2021年7月30日現場檢查發現，該公司在正常從事餐飲服務過程中，廚房操作間未開啓油煙淨化器，未正常使用油煙淨化設施，加工過程中產生的含油煙廢氣未經處理直接排入大氣環境，對周圍大氣環境造成污染。
《經濟參考報》記者還注意到，小菜園旗下一家曾遭受大額行政處罰的公司在其IPO前夕突然註銷。2021年4月19日，南通市通州區綜合行政執法局依據《中華人民共和國大氣污染防治法》對安徽小菜園餐飲管理有限公司南通通州萬達店罰款3.5萬元，處罰文號爲“通州執法罰字〔2021〕37號”，違法事實爲“2020年3月6日，當事人有超過排放標準排放油煙的行爲”。事實上，該企業曾於2020年11月23日受過罰款0.8萬元的行政處罰，處罰原因也爲“超過排放標準排放油煙”。記者發現，蹊蹺的是，在小菜園遞交IPO申請書兩個多月前，2023年11月1日，該公司被覈准註銷，註銷原因爲“隸屬（派出）企業終止”。《經濟參考報》記者就此致電小菜園，試圖瞭解IPO前夕突然註銷被處罰企業是否意在掃清IPO障礙，但截至記者發稿時未有回覆。
記者同時從公開渠道檢索發現，小菜園旗下公司還存在因涉嫌污染環境被投訴的事例。據安徽省銅陵市人民政府網站2022年9月29日發佈的公開信息顯示，2022年9月26日，有人來信諮詢，諮詢主題爲“小菜園供應鏈園區長期在空中散發蒜溶氣味”，信件編號爲“2008623”，諮詢內容爲：“銅陵市銅官區安徽小菜園供應鏈有限公司蒜溶氣味長期在空中散發，影響周邊生活與工作。希望環保部門引起重視，還大家一個正常的生活工作空間！”銅陵市生態環境局回覆表示，根據現場調查，異味來源於企業大蒜生產車間和廢水處理車間。目前企業已經對大蒜生產廢水進行深度處理，並在廢水處理車間和廢水總排口處各新增一套除臭設施，廠區內異味基本得到有效處理，但仍會有少量食品加工產生廢氣逸散，在廠界偶爾能聞到異味。鑑於此，銅官區環境部門對小菜園提出明確要求：“從2022年9月26日起對廠區內的大蒜加工工序停止生產，待完善相關污染防治設施並監測達到規定排放標準，報告我局後，再投入生產；加強日常管理，改進生產工藝，確保污水達標排放。”
因違反生活垃圾管理規定頻被處罰
值得注意的是，小菜園旗下門店多次因違反生活垃圾管理規定，而被各地政府、執法部門行政處罰。雖然處罰金額不大，但類似問題屢屢發生引人深思。
2023年9月28日，北京市大興區舊宮鎮人民政府對北京小菜園餐飲管理有限責任公司忠涼路店罰款0.6萬元，處罰文號爲“京大舊宮鎮罰字〔2023〕100981號”。處罰內容顯示，2023年9月27日，該門店內分類管理責任人未分類收集生活垃圾、未按規定設置廚餘垃圾分類收集容器，違反了《北京市生活垃圾管理條例》第三十六條第一款第（四）項的規定。
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在浙江、上海等多地的小菜園旗下門店，也發生過類似的事件，2023年仍頻繁發生。9月20日，紹興市上虞區綜合執法局對杭州小菜園餐飲管理有限責任公司上虞稱山分公司罰款0.1萬元，違法事實爲“未履行生活垃圾分類投放管理責任”，違反了《浙江省生活垃圾管理條例》相關規定；8月25日，上海市長寧區人民政府天山路街道辦事處對小菜園（上海）餐飲管理有限公司天山路店罰款0.05萬元，處罰理由爲“管理責任人未按照要求設置收集容器”；4月17日，上海市虹口區人民政府涼城新村街道辦事處以類似理由對小菜園（上海）餐飲管理有限公司廣靈二路店罰款0.05萬元。
在小菜園受到的處罰案件中，一家公司被罰2次的情況也有發生。2022年9月19日，南京市雨花臺區綜合行政執法局以違反《南京市生活垃圾分類管理辦法》規定爲由，對小菜園南京餐飲管理有限責任公司虹悅城分公司罰款0.05萬元。更早前的2021年7月12日，該公司因同樣的原因已被南京市雨花臺區綜合行政執法局罰款0.05萬元。
消防處罰頻發 招股書隻字未提
除了超標排放油煙、違反生活垃圾管理規定外，小菜園旗下門店還屢屢因違反消防安全規定而被行政處罰。在招股書中，小菜園提示了相應風險，但未披露消防處罰信息。
2024年1月3日，湖州市南潯區消防救援大隊（簡稱“南潯消防”）對杭州小菜園餐飲管理有限責任公司南潯吾悅分公司檢查時發現，該單位堵塞疏散通道。3月8日，南潯消防對該公司罰款0.6萬元，處罰文號爲“湖潯消行罰決字〔2024〕第000031號”。而僅在幾個月之前的2023年8月30日，該公司同樣因佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口的行爲，被南潯消防處以罰款0.5萬元。
類似處罰案件還不止一例。2023年9月27日，安徽省無爲市消防救援大隊對小菜園無爲安德利店檢查發現，該單位消防設施、器材未保持完好有效。同年9月29日，無爲市消防救援大隊對該門店罰款0.5萬元，處罰文號爲“無消行罰決字〔2023〕第0103號”。此外，2023年3月16日，上海市徐彙區消防救援支隊對小菜園上海徐彙區店罰款0.6萬元，處罰原因爲“東南側安全出口處疏散通道處設置餐桌，存在佔用疏散通道的違法行爲”。
《經濟參考報》記者通讀招股書發現，小菜園並未披露涉及環保、消防等方面的行政處罰信息。相反，小菜園在招股書中表示：“於往績記錄期間及直至最後實際可行日期，我們並無且亦未涉及任何導致罰款、執法行動或其他處罰的重大違規事件，而這些事件可能單獨或整體對我們的業務、財務狀況或經營業績造成重大不利影響。”
不過，小菜園也坦言，公司的業務亦須遵守影響公司經營所在城市業務各個方面的各種法規，包括消防安全、食品衛生及環境保護， “未能遵守有關中國餐飲業、消防安全、食品衛生及環境保護的現有或新政府法規可能會對我們的業務及經營業績造成重大不利影響”。
在談及環保時，小菜園強調，公司致力於嚴格遵守所有相關的環境法律法規，已採納一系列旨在確保公司遵守適用於公司的環境、社會及治理相關法律法規的措施，包括已在門店及辦公室建立《環境保護管理制度》。但對環境、社會及治理事宜日益增長的意識可能導致採納更爲嚴格的法律法規，繼而對公司的業務運營產生影響並增加合規成本，公司可能需投入更多精力及資源確保遵守有關法律法規。倘公司未能遵守有關環境、社會及治理相關法律法規，公司的業務、經營業績及財務業績可能會受到不利影響。
記者就上述問題致電致函小菜園，但截至記者發稿時未有回覆。針對小菜園赴港IPO存在的相關問題，《經濟參考報》記者將持續予以關注。
（隱身西莒坤坵沙灘與蛇島間的方塊海，讓遊客及攝影愛好者流連忘返。圖/業者提供）
「2022莒光海洋觀光年」活動開跑後受到熱烈迴響，目前「最美方塊海攝影比賽」進入倒數1個月，線上徵件至10月31日止，不限攝影器材、不限國籍。莒光鄉公所鼓勵年滿20歲以上的攝影愛好者，拿起手機、相機紀錄蛇島、莒光方塊海的自然美景，拍照留念還可參加比賽，有機會獲得最高2萬元獎金。
莒光鄉公所表示，隱身西莒坤坵沙灘與蛇島間的世界級奇景方塊海，令許多遊客及攝影愛好者流連忘返，希望藉由優秀作品，展現蛇島、莒光方塊海更多不同層次的景色。
這次攝影比賽分爲兩階段評選，第一階段專業評選將邀請專業評審，評選出金獎1名獎金2萬元、銀獎1名獎金1萬元、銅獎1名獎金5,000元，以及佳作5名各3,000元；另擇優選出10件作品在「莒光海洋觀光年」臉書粉專進行第二階段最佳人氣票選，活動期間（11月11日至18日）獲得最多指定留言數的前5件作品，即可獲得最佳人氣獎獎金3,000元，歡迎大家踊躍參與，欲瞭解參賽辦法及線上投稿報名參賽，請參考活動網站。
莒光鄉公所也提醒，今年「遊莒光拿好禮活動」的活動紀念酒廣受好評，東莒兌換地點限量700瓶已全數兌換一空，欲兌換者請於每日下午3:30至5:30，至西莒兌換地點莒光鄉公所兌換，數量有限，兌完爲止，想了解最新兌換進度，可上活動網站查詢。
國內機車市場銷售承壓，今年減幅恐擴大。機車示意圖。 圖／聯合報系資料照片
國內機車市場銷售承壓，今年減幅恐擴大。機車雙雄三陽（2206）、光陽對今年機車市場總銷量同趨保守；三陽預期，總市場銷售量預估再下修5萬輛，來到75萬輛，減幅將擴大；不過，雙雄今年都將大推新產品，拚銷量逆勢突圍。
對於今年機車銷量恐下修的兩大原因，業者說，首先機車「汰舊」的補貼落日加上車廠大推優惠，去年機車總銷售衝上87萬輛，今年銷售將鈍化；其次，淘汰換新補助方案到明年才結束，尚且無法催化觀望買氣出籠。
光陽工業執行長柯俊斌昨（28）日表示，「淘汰老舊機車補助2,000元」政策，已經在2023年結束，這個政策在去年對於國內還在騎十年以上老舊機車不想換電動車的消費者很有吸引力，所以在知道政策即將結束，紛紛進場換新機車，推高去年的機車總銷售量達87萬臺。
柯俊斌指出，原本預估今年機車的總銷售臺數上看80萬輛，就今年1、2月的銷售表現跟消費者的心態分析，全年的油、電機車銷售都不會太好，所以下修全年機車總市場的銷售預估值，應該會比年初預期再差一點，預計總銷售量約在75萬輛區間。
其實，淘汰老舊機車補助買油車的消費者2,000元結束後，今年買油車的買氣降溫，消費者會前來展間賞車，但換車意願明顯比去年降低；另外，機車市場還在進行的汰舊換新補貼4,000元政策，落日時間到明年，因無急迫性，所以仍無法催出買氣。
柯俊斌進一步指出，雖然總市場較前一年度下滑，光陽持續朝向「油電雙冠」目標，全力衝刺銷售量，今年會推出多款新車來吸引各種消費者的目光，光陽對今年的銷售動能不悲觀，希望較去年拚出更好的成績單。
三陽工業也認爲，去年國內各大機車廠全力加大促銷策略，推升機車的總銷售衝上87萬臺，今年的銷售比較基期墊高，再加上汰舊2,000元的補助策略落日，今年市場銷售會鈍化，推估全年機車的總銷售約比去年降一成。
三陽表示，今年還會有多款新車包括電動車的推出，展望未來，新階段的目標就是「開創」及「啓動」，開創產品創新力、開創電動車鋁電池產業及其它業外投資；「啓動」是啓動百萬銷售計劃，持續拓展二輪內、外銷市場，三年內年產量與銷量都期許達到百萬輛的目標。
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臺灣、南韓危險？美出招「分散晶片供應鏈」 鎖定墨西哥
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半導體供應鏈過於集中在亞洲的問題受到關注。（示意圖／shutterstock、達志）
新冠肺炎疫情造成半導體斷鏈危機，此後，各國都打算建立自己的半導體供應鏈，美國不僅推動晶片法案補助廠商，美國國務院28日還宣佈，將與墨西哥探索建立半導體供應鏈的機會。
綜合外媒報導，美墨將在晶片法案的框架下建立合作關係，有望運用一筆5億美元（約新臺幣160億）的資金，國務院表示，「事實上，從車輛、醫療設備到生活必需品的生產，都非常仰賴半導體供應鏈的強度與韌性。」
美國與墨西哥將密切就此議題進行討論，討論的方向也必須以墨西哥的資源爲出發點，包括法律規定、人力需求及現有半導體產業等狀況進行分析，纔能有進一步的合作方向與規劃。
事實上，美國政府態度一致，減少包括先進晶片在內的半導體生產過於集中亞洲是共識，商務部長雷蒙多（Gina Raimondo）多次提到，半導體供應鏈過於集中在世界上幾個少數國家，美國及美國企業已經意識到這件事。
老大哥美國的推動下，友好國家都有望獲得半導體供應鏈的挹注，包括墨西哥及菲律賓等地，雷蒙多曾喊話，美國希望幫助菲律賓將當地半導體設施的數量增加一倍以上。
弘陽地產2023年收入197.95億 淨虧損77.4億
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觀點網訊：3月28日，弘陽地產發佈2023年全年業績。
報告顯示，弘陽地產2023年實現收入爲人民幣197.95億元，較2022年減少1.1%；毛損和毛損率分別爲人民幣6.697億元及3.4%；淨虧損爲人民幣77.4億元。
期內，弘陽地產合約銷售金額達人民幣218.29億元，累計銷售面積爲1,567,348平方米，平均銷售價格爲每平方米人民幣13,927元；累計向客戶交付新房4萬餘套。
截至2023年末，弘陽地產土地儲備總建築面積約爲1084.39萬平方米，其中已竣工物業192.98萬平方米，持做投資的可租用面積96.66萬平方米，開發中物業794.75萬平方米。
於2023年12月31日，弘陽地產擁有現金及銀行結餘約爲人民幣27.5億元，其中受限制現金人民幣16.2億元，及已質押存款約人民幣0.6億元。
集團於2023年12月31日的總借貸約爲人民幣214.4億元，其中計息銀行貸款及其他借款約爲人民幣109.9億元，及優先票據約爲人民幣104.5億元。
当思政课遇上新时代青年
華科集團瀚宇博持股的PCB／EMS廠精成科（6191）昨（28）日公告，擬配發去年度每股現金股利3.3元，盈餘配發率爲49％，以昨日收盤價73.7元來計算，殖利率約4.47％。
精成科配發每股3.3元股利，是該公司自2008年以來的新高水準。
精成科去年合併營收爲228.79億元，年減5.6％，不過毛利率從2022年的17.83％提高到23.51％，歸屬母公司業主淨利爲31.58億元，年增27.7％，創歷史新高，每股純益爲6.73元。
中國金茂2023年回款1473億，住宅公寓平均簽約單價2.1萬/平米
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3月27日，中國金茂（00817.HK）發佈2023年度業績報告。業績期內中國金茂累計取得簽約銷售額1412億元，行業排名13位，穩居行業第一梯隊。管理層在業績會上表示，公司2023年累計回款1473億元，回款率104%，居行業高位；保持“三道紅線”全綠檔，平均融資成本4.3%，維持行業較低水平。
2023年，中國金茂住宅公寓平均簽約單價約2.1萬/平方米，超88%簽約額由一二線城市貢獻，保持了在高能級城市改善性住宅市場的影響力。業績會上，中國金茂管理層表示，“好房子”是地產下半場破局之道，將打造“金玉滿堂”全新產品線，以適應居民多樣化改善性住房需求。